Chương 50: Quyền Đinh Một Khi Đưa Ra, Cả Nhà Im Lặng
Lâm Phước nghe đến đây, gật đầu: “Cái cách này, ta thấy được; Lan Anh, trước đây con ở trong làng may áo cưới cho người ta, tay nghề khéo léo. Mấy năm nay ở Tây Hoàn ngày ngày sửa gấu quần cho người ta, đúng là thiệt thòi cho con. Bây giờ A Dĩnh có bản lĩnh mua được Thái Cổ Thành, con làm mẹ, cũng nên theo con mà tiến lên một bước.”
Lâm Lan Anh hít một hơi thật sâu, gật đầu thật mạnh: “Vâng! Nghe theo lời cha và A Dĩnh. Nhưng bên Tây Hoàn không cần vội trả nhà ngay, làm xong đơn hàng của khách quen, qua một thời gian chuyển tiếp, đợi bên Thái Cổ Thành ổn định rồi hẵng chuyển hẳn.”
Giải quyết xong chuyện công việc, câu chuyện tự nhiên quay lại căn nhà cũ ở tòa nhà Dụ Phát.
“Ông, căn nhà cũ này, cháu vốn định bán thẳng đi.” Lâm Dĩnh nói ra kế hoạch của mình.
Hà Đại Trụ ngẩn ra: “Bán?”
Lâm Dĩnh gật đầu: “Căn nhà này tuy nhỏ, nhưng ở Tây Hoàn, vẫn bán được chút tiền. Cháu nghĩ, bây giờ trong tay đã có tiền, chi bằng lấy số tiền bán nhà này, về làng ở Tân Giới xây một căn nhà bê tông to hơn. Xây nhà mới, ông bà ở cho thoải mái, cũng có mặt mũi.”
Lâm Lan Anh nghe vậy, liên tục tán thành: “Ý kiến này hay! Cha mẹ đã lớn tuổi, căn nhà cũ ở Tân Giới cứ đến mùa mưa là ẩm thấp, đáng phải xây lại.”
Lâm Dĩnh tính toán rất rõ ràng trong lòng, đây vừa là sự báo đáp tình thân, vừa là tối ưu hóa tài sản; tòa nhà Dụ Phát quá cũ nát, giữ lại thì phiền phức trong việc quản lý, Tân Giới cũng không xa, chi bằng đổi thành tài sản cố định ở quê nhà.
Lần này, lời nói của cô vừa dứt, Lâm Phước lại không lên tiếng ngay.
Ông lão nhìn Lâm Dĩnh lắc đầu: “Cháu à, ý nghĩ này của cháu là hiếu thảo. Ông nghe mà thấy ấm lòng; nhưng chuyện này không cần nghĩ nữa, không làm được đâu.”
Lâm Dĩnh hơi sững lại: “Không đủ tiền ạ?”
“Không phải chuyện tiền bạc.” Lâm Phước bắt đầu nói rõ mọi chuyện, “Sự việc không đơn giản như cháu nghĩ; xây nhà ở Tân Giới, không phải cứ có tiền trong tay là muốn xây cao bao nhiêu thì xây. Ở Hương Giảng vùng Tân Giới chúng ta, có quy định riêng, gọi là quyền Đinh, nhà xây lên được gọi là nhà Đinh.”
Lâm Dĩnh kiếp trước lờ mờ đọc qua từ này trong tài liệu, nhưng không tìm hiểu sâu, lúc này chỉ lặng lẽ lắng nghe.
Lâm Phước bắt đầu phổ cập kiến thức pháp luật cho cô: “Theo quy định, nam đinh là cư dân gốc ở Tân Giới, cả đời chỉ được xin chính phủ một lần quyền Đinh, để xây một căn nhà Đinh. Quyền Đinh của ông, mấy chục năm trước đã dùng rồi, xây chính là căn nhà cũ chúng ta đang ở. Dùng rồi là hết.”
Ông nhìn Lâm Lan Anh: “Mẹ con là con gái, con gái không có quyền Đinh.”
Lâm Phước lại nhìn Hà Đại Trụ: “Đại Trụ tuy đã vào nhà họ Lâm chúng ta, nhưng rốt cuộc không phải cư dân gốc ở Tân Giới, là người ở rể, cũng không có quyền Đinh.”
Hà Đại Trụ thật thà gật đầu: “Ba vốn dĩ từ bên ngoài bơi qua.”
Lâm Khiêm sốt ruột: “Ông! Vậy còn cháu thì sao! Cháu mang họ Lâm mà!”
Lâm Phước nhìn đứa cháu trai lớn một cái, lắc đầu: “Cháu theo họ Lâm của mẹ cháu, nhưng trong quy định cấp quyền Đinh của chính phủ, cháu không thuộc dòng máu nam đinh cư dân gốc Tân Giới. Trong làng người ta nể tình thân mà nhận cháu, nhưng chính phủ thì không công nhận.”
“Vậy bây giờ trong nhà mình, ai có tư cách xây nhà?” Lâm Dĩnh thắc mắc hỏi.
“Chỉ có cậu của cháu, Diệu Anh.” Lâm Phước nói, “Nó là nam đinh trong làng của ông, nó có tư cách xin một lần. Nhưng nó có vợ con, có gia đình riêng. Tương lai cơ hội quyền Đinh duy nhất đó, xây ở đâu, xây khi nào, là chuyện của gia đình nó, chúng ta không thể đi tranh suất của nó.”
Lý Ngọc Trân ở bên cạnh bổ sung: “Với lại A Dĩnh à, cho dù cậu cháu chịu đứng ra xây, nhà Đinh cũng không phải cứ có tiền là muốn xây to bao nhiêu thì xây. Quy định của chính phủ khắt khe lắm, diện tích chỉ được bảy trăm bộ vuông, chiều cao tối đa không quá tám phẩy hai mét, nhiều nhất là ba tầng. Cháu muốn xây một biệt thự lớn ở Tân Giới cho ông bà ở, căn bản là không thực tế.”
Đây chính là Hương Giảng thực sự.
Lâm Dĩnh tưởng rằng mình có tiền là có thể giải quyết mọi vấn đề một cách ào ạt...
Nhưng lời nói của ông, đã phá vỡ cảm giác lâng lâng do sự giàu có đột ngột mang lại. Chế độ đất đai, tư cách thân phận, những quy định còn sót lại từ lịch sử... những hạn chế phức tạp và cụ thể này, không phải một trăm vạn tiền mặt có thể vượt qua.
Lâm Phước nhìn cháu gái: “Cho nên A Dĩnh, căn nhà ở tòa nhà Dụ Phát đừng vội bán.”
“Ý ông là sao ạ?”
“Giữ lại, cho thuê; khu Tây Hoàn này, nhà thì cũ một chút nhưng đông đúc, chẳng thiếu người muốn thuê nhà. Sau khi các con chuyển đi, căn nhà này mỗi tháng thu được vài trăm đồng tiền thuê, đó là nguồn thu lâu dài.”
Đây đều là trí tuệ của Lâm Phước sau cả đời chật vật kiếm sống: “Các con bây giờ mua được Thái Cổ Thành, nhìn thì có vẻ oai phong, nhưng tiền mặt trong tay đã vơi đi một khoảng lớn. Lúc này, tuyệt đối không được giết con gà mái đẻ trứng vàng.”
Lâm Lan Anh lập tức phản ứng: “Cha nói đúng! Tiền để trong tay, không biết lúc nào là tiêu mất. Nhà cho thuê, mỗi tháng đều có tiền tươi vào, đây mới là thứ ổn định nhất!”
Hà Đại Trụ cũng tán thành: “Nhà nhỏ ở Tây Hoàn dễ cho thuê. Nếu bán đi, sau này muốn mua lại một căn ở Hương Giảng, thì khó lắm.”
Lâm Dĩnh cầm bút, gạch một đường thật đậm lên chỗ ghi chữ “bán nhà” trong cuốn sổ, đổi thành hai chữ: “Cho thuê”.
Cô tưởng mình đủ thông minh và thực tế, nhưng đã bỏ qua rằng các bậc trưởng bối có trực giác về sự sinh tồn và giữ tiền còn bản năng và nhạy bén hơn cô.
Lâm Khiêm ở bên cạnh lẩm bẩm: “Vậy sau khi cho thuê, cháu có được quay lại chơi không?”
Lâm Lan Anh trừng mắt nhìn nó: “Mày quay lại chơi gì? Chơi trốn tìm với lũ chuột trong hành lang à?”
Ngày hôm đó, cả nhà họ Lâm quây quần bên chiếc bàn cũ, bàn bạc cho đến tận chiều tối.
Điện thoại phải lắp gấp, máy hút mùi, máy giặt đã liệt kê rõ ràng, mai đi mua. Rèm cửa thì Lâm Dĩnh vẽ hình, Lâm Lan Anh tự tay may, Lý Ngọc Trân phụ giúp viền.
Tòa nhà Dụ Phát dọn dẹp sạch sẽ để chuẩn bị cho thuê, tiệm may ở Tây Hoàn cứ giữ lại để chuyển tiếp.
Lâm Dĩnh ghi chép từng việc một vào cuốn sổ.
Lâm Phước nhìn tờ giấy viết kín chữ, bỗng cười nói: “Cháu ghi sổ trông thật ra dáng như một ông chủ quỹ lão luyện.”
Lâm Dĩnh gấp cuốn sổ lại: “Không còn cách nào khác, tiền đắt lắm, không thể tiêu phí bừa bãi.”
Lâm Phước gật đầu, nói một cách đầy ý nghĩa: “Nhớ lấy, con đã kiếm được nhiều tiền, thứ con cần học là làm sao để giữ được nó, làm sao để nó sinh sôi thêm.”
Ông lão đứng dậy, vỗ vai Lâm Dĩnh: “Sau khi có tiền, điều đáng sợ nhất không phải là tiêu tiền, mà là không hiểu quy củ, quên mất tiền từ đâu mà ra.”
Lâm Dĩnh gật đầu: “Cháu nhớ rồi, ông.”