Chương 83: Từ xây nhà đến khai giảng
Trần Mỹ San làm việc rất nhanh gọn.
Sáng hôm sau, chị chỉ cần một cuộc gọi là liên lạc được với số máy bàn ở Thái Cổ Thành.
“Chị Lâm, tôi đã giúp chị hẹn được rồi.” Giọng Trần Mỹ San ở đầu dây bên kia dứt khoát: “Anh Lương chiều nay hai giờ có mặt, gặp tại văn phòng của anh ấy ở Wan Chai. Anh ấy quen làm nhà Tân Giới, biết rõ mấy chiêu xin đất và chống tham ô. Chị chỉ cần mang theo giấy phép đất của Sở Địa chính là được.”
Lâm Lan Anh vội vàng đồng ý: “Cảm ơn chị Tô, làm phiền chị quá.”
“Khách sáo làm gì. Chị chỉ cần may xong hai bộ xường xám cho tôi là được.” Trần Mỹ San cười: “Còn nữa, nhớ dẫn bé Dĩnh theo nhé. Con bé đầu óc rõ ràng, nghe hiểu được mấy bản vẽ kỹ thuật đó.”
Cúp máy, Lâm Lan Anh quay vào nhà bắt đầu thu dọn đồ đạc. Giấy phép của Sở Địa chính, cùng với mấy tờ ghi chép về quy củ và kích thước trong làng mà Lâm Phước ghi lại mấy hôm trước, chị xếp tất cả vào túi giấy màu nâu, rồi nhét cuốn sổ chi phiếu vào tận đáy túi xách.
Hơn một giờ chiều, mấy người nhà họ Lâm gặp nhau dưới một tòa nhà văn phòng cũ kỹ ở Wan Chai.
Hôm nay mọi người đến đông đủ. Ngoài Lâm Lan Anh và Lâm Dĩnh, Lâm Phước cũng chống tay đứng dưới lầu, còn em dâu Đặng Tuệ cũng đặc biệt đến. Ngôi nhà sau này là để cho nhà hai ở, cô ấy với tư cách là nữ chủ nhân tương lai, trong lòng vừa hồi hộp vừa tràn đầy mong đợi.
Mọi người lên lầu. Văn phòng của anh Lương thiết kế không lớn, hai phòng thông nhau, dọc tường kê hai chiếc bàn vẽ lớn nghiêng, trên tường đóng vài bản vẽ kỹ thuật, góc bàn đặt thước chữ T, thước cuộn, cùng một chồng giấy dày cộp.
Anh Lương khoảng bốn mươi tuổi, đeo kính gọng đen.
“Chị Trần đã kể cho tôi nghe về hoàn cảnh của mọi người.” Anh mời mọi người ngồi, rồi vào việc chính luôn: “Nhà Tân Giới, một tầng giới hạn bảy trăm bộ vuông, tổng ba tầng không quá tám phẩy hai mét, đúng không?”
Lâm Phước đưa giấy tờ của Sở Địa chính qua: “Đúng. Tối qua thằng con trai tôi mang bản vẽ về, nhà phía tây có nhà vi phạm xây sát quá, hai nhà chỉ còn cách nhau một mét.”
Anh Lương cúi đầu liếc qua tờ giấy phép, ngón tay chấm vào cái khe hẹp phía tây: “Chỉ còn một mét, tường phía tây từ tầng một đến tầng ba gần như không thể lấy sáng, mở cửa sổ to cũng chỉ thấy tường nhà người ta.”
Anh Lương lấy ra một tờ giấy nháp trắng, ngẩng đầu nhìn họ: “Đã tìm tôi, thì tôi nói trước quy củ. Không gian chia thế nào là do tôi làm, nhưng trong đó ai ở, cần chức năng gì, mọi người phải cho tôi con số chính xác trước. Ai sẽ trình bày nhu cầu bên trong?”
Lâm Lan Anh nhìn con gái: “A Dĩnh, con nói cho chú Lương nghe những gì mình đã bàn ở nhà.”
Lâm Dĩnh mở lời trước: “Tầng một chủ yếu cho ông bà ở. Không cần phức tạp, chỉ cần một phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng là được, để người già đêm dậy không cần ra khỏi phòng. Diện tích còn lại, dành hết cho bếp và phòng ăn.”
Anh Lương vừa nghe, tay cầm bút chì đã bắt đầu phác khung bên ngoài trên giấy: “Bếp và phòng ăn tầng một cần rộng bao nhiêu?”
“Rộng, càng rộng càng tốt.” Lâm Dĩnh nói: “Dịp lễ tết, họ hàng trong làng, người nhà về ăn cơm, phải kê được mấy bàn lớn, không được chật đến mức không có chỗ xoay người.”
“Hiểu.” Anh Lương viết rất nhanh.
Lâm Dĩnh tiếp tục: “Tầng một còn phải ngăn riêng một nhà vệ sinh chung. Ông nội dặn kỹ, nhà vệ sinh chung phải làm bồi cầu ngồi xổm.”
Lâm Phước bên cạnh gật đầu bổ sung: “Người trong làng đến chơi, chân dính bùn đất, qua lại, dùng bồi cầu ngồi xổm cho tiện rửa, cũng không thể để họ cứ vào nhà vệ sinh riêng trong phòng tôi.”
Bút chì của anh Lương không dừng lại, vẽ một ô vuông nhỏ gần tường sau: “Nhà vệ sinh chung đặt cạnh tường sau, ống thoát nước thải đi dọc tường ngoài xuống thẳng, không tắc không rò.”
“Tầng hai thì sao?” Anh Lương hỏi.
Lâm Dĩnh nhìn sang Đặng Tuệ bên cạnh: “Dì, tầng hai là chỗ mọi người ở, dì nói với chú Lương đi.”
Đặng Tuệ cũng nói suy nghĩ của mình: “Tầng hai là chỗ ba người nhà tôi ở. Chúng tôi chỉ muốn hai phòng, nhưng tốt nhất là hai phòng đều có nhà vệ sinh riêng, còn lại một chút diện tích, thêm một phòng khách nhỏ là được.”
Anh Lương ngẩng đầu nhìn cô ấy, tay vẽ một đường giữa khung tầng hai: “Bảy trăm bộ vuông chia thành hai phòng ngủ có vệ sinh riêng cộng thêm một phòng khách nhỏ, phòng sẽ không lớn lắm, giường và tủ phải tính toán kỹ.”
Đặng Tuệ gật đầu: “Phòng nhỏ một chút không sao, tiện cho chúng tôi ở là quan trọng nhất.”
“Tầng ba thì sao?”
Lâm Dĩnh nhận lại câu chuyện: “Tầng ba để dành cho nhà cháu về ở vào dịp lễ tết. Chia thành ba phòng, ba phòng đều phải có nhà vệ sinh riêng.”
Lần này anh Lương đặt bút chì xuống, nhìn Lâm Dĩnh: “Một tầng làm ba phòng ngủ có vệ sinh riêng? Diện tích này chia ra sẽ rất chật, không còn nhiều diện tích hành lang.”
“Có thể chật, nhưng nhà vệ sinh thì không thể bỏ.” Lâm Dĩnh nói rõ ràng: “Nhà cháu không ở thường xuyên, chỉ dịp lễ tết cả nhà về. Người đông, tranh nhau nhà vệ sinh, xếp hàng rửa mặt là mệt nhất. Nhỏ một chút không sao, nhưng chức năng phải độc lập.”
Anh Lương: “Hiểu cách sống. Được, vậy tầng ba làm phòng ngủ có vệ sinh riêng kiểu gọn.”
Lâm Dĩnh nói thêm câu cuối: “Còn nữa là kho chứa đồ. Tủ phải nhiều, gầm cầu thang, trên trần hành lang, chỗ nào làm được kho thì cố gắng làm thêm.”
Lâm Phước thấy cháu gái nói xong, liền nói: “Anh Lương, bên trong chia thế nào anh quyết. Tôi chỉ có một yêu cầu, ngôi nhà này phải ở được nhiều đời, móng phải sâu, xi măng cốt thép phải đủ chất, nhất định phải xây chắc chắn an toàn.”
Anh Lương nghe vậy, cười: “Bác yên tâm. Nhà sợ nhất là đường ống nước đi lung tung, kết cấu làm ẩu. Tôi làm ở Hương Giảng hơn mười năm rồi, sau này vẫn tiếp tục nghề này, chữ tín vẫn phải giữ.”
Chỉ trong nửa tiếng đồng hồ, anh Lương vừa nghe vừa vẽ, ba bản phác thảo mặt bằng thô nhưng hợp lý về giao thông đã được trải lên bàn vẽ lớn.
Dù chỉ là những nét vẽ đơn giản, nhưng Lâm Dĩnh liếc qua một cái là thấy ngay: phòng khách phòng ăn tầng một, khu ở tầng hai, bố trí phòng ngủ tầng ba, cộng với cầu thang và trục ống nước phía tây khéo léo tránh được khe hẹp, bảy trăm bộ vuông không hề lãng phí chút nào, tận dụng hết.
Lâm Lan Anh xem bản vẽ thì hơi vất vả, nhưng nhìn ánh mắt hài lòng của em trai và ông cụ, trong lòng cũng thấy yên tâm.
“Bố cục bản vẽ đại khái là vậy, chi tiết tôi sẽ ra bản vẽ thi công chi tiết sau.” Anh Lương đặt bút xuống: “Bây giờ nói chuyện thi công. Tôi có hai cách hợp tác: một là dùng đội thi công của tôi, từ lúc vào móng đến mua gạch mua vật liệu đều bao trọn, mọi người chỉ việc chờ nhận chìa khóa. Hai là tôi chỉ ra bản vẽ, không dùng đội thi công của tôi, tôi sẽ làm việc với đội trưởng mà mọi người tìm được, kiểm soát chất lượng ở các khâu quan trọng.”
Lâm Phước tiếp lời: “Đội thi công tôi đã thuê rồi, đều là người quen trong làng làm nhà nửa đời người, hiểu rõ gốc gác. Dùng đội bên ngoài, tình cảm trong làng không được, cũng sợ không hợp.”
Anh Lương gật đầu: “Hiểu. Người làm nhà Tân Giới thường tìm người trong làng. Vậy tôi chọn cách thứ hai, chỉ chịu trách nhiệm ra toàn bộ bản vẽ, và đến hiện trường làm việc với đội trưởng của mọi người. Cốt thép buộc thế nào, ống nước dùng cỡ bao nhiêu... tôi sẽ ghi rõ ràng trong hướng dẫn thi công, họ không đạt tiêu chuẩn thì tôi tuyệt đối không ký biên bản nghiệm thu.”
Câu nói này vừa trúng tâm tư của Lâm Phước và Lâm Lan Anh, đúng là lớp bảo đảm họ cần nhất.
“Phí tính thế nào?” Lâm Lan Anh hỏi thẳng.
“Chỉ ra bản vẽ, làm việc với công trường, xuống hiện trường nghiệm thu, giá trọn gói năm nghìn năm trăm đô la Hồng Kông.”
Năm nghìn năm, nhiều hơn năm trăm so với mức Trần Mỹ San dự đoán là năm nghìn.
“Được, năm nghìn năm, tôi cũng không mặc cả với anh, chỉ phiền anh Lương để mắt kỹ hơn một chút.” Lâm Lan Anh đồng ý ngay: “Thanh toán thế nào?”
Anh Lương cười: “Không cần trả một lần. Hôm nay trả trước một nghìn năm trăm tiền đặt cọc thiết kế, tôi sẽ ra toàn bộ bản vẽ chính thức trong ba ngày. Còn lại bốn nghìn thanh toán theo giai đoạn sau, đợi xong tầng một, và khi đi hết hệ thống điện nước trong nhà, sẽ thanh toán dần. Như vậy cả hai bên đều có sự bảo đảm.”
“Thanh toán theo tiến độ, tôi thích quy củ này.” Lâm Lan Anh mở túi xách, lấy sổ chi phiếu, dùng bút máy viết nhanh số tiền một nghìn năm trăm, xé ra đưa qua.
Anh Lương đưa hai tay nhận chi phiếu, xác nhận không có gì sai sót, rồi viết biên nhận đưa lại cho Lâm Lan Anh, lại dùng máy photocopy sao một bản mấy tờ phác thảo, đưa cho họ mang về nghiên cứu.
Từ văn phòng đi ra, ngoài trời nắng gắt, đường phố Wan Chai xe cộ tấp nập.
“Chị cả, hôm nay nếu không có mọi người và chị Tô, em nhìn tờ giấy phép đất đó cũng như mù.” Đặng Tuệ cầm mấy tờ bản vẽ sao, cảm khái vạn phần: “Năm nghìn năm đó, tiêu thật đáng giá.”
Lâm Phước chống tay đi phía trước: “Nên nói, việc chuyên môn phải giao cho người chuyên môn, sau này phiền phức sẽ ít đi.”
Thời gian trôi nhanh trong những bận rộn có trật tự, sáng sớm ngày một tháng chín.
Trời vừa tờ mờ sáng, trong căn nhà ở Thái Cổ Thành đã có tiếng động.
Từ bếp tỏa ra mùi thơm của trứng rán và bánh mì nướng, Hà Đại Trụ bưng sữa nóng vừa hâm xong lên bàn ăn.
Lâm Dĩnh đẩy cửa phòng ngủ bước ra.
Cô bé mặc bộ đồng phục lớp một trung học mới tinh của Học viện Bác Nhã: áo sơ mi trắng tay ngắn, chân váy xếp ly màu xanh đậm dài quá đầu gối, cổ áo thắt chiếc cà vạt sọc xanh trắng ngay ngắn. Tóc cũng được cô bé tự dùng dây chun buộc thành một đuôi ngựa cao gọn gàng.
Hà Đại Trụ nhìn con gái trước mặt, ánh mắt đầy tự hào: “Con gái, hôm nay là ngày khai giảng đầu tiên, tự đi xe buýt đến Bảo Thai Sơn nhé, trên đường nhớ chú ý xe cộ.”
“Con biết rồi, ba.” Lâm Dĩnh bước đến bàn ăn ngồi xuống, nhấp một ngụm sữa.
“Lát nữa kết quả xếp lớp sẽ ra, đừng tạo áp lực. Tiểu học con toàn điểm A, lên trung học từ từ, không cần vội.” Hà Đại Trụ đưa khăn giấy cho cô bé.
Lâm Dĩnh ăn miếng bánh mì nướng cuối cùng, nhấc chiếc ba lô mới tinh đã chuẩn bị sẵn từ trước, đeo lên một bên vai: “Ba, con đi học đây.”