Chương 4: Lập kế hoạch, xem nhà
Gió sớm mai pha lẫn cái nóng oi bức của mùa hè, thổi lá cây bên đường xào xạc.
Két một tiếng, mái tóc xoăn len của Thẩm Tinh Ngôn ướt sũng, người đầy mồ hôi lấm tấm bước vào từ ngoài cửa.
Khương Đào mặc đồ ngủ, miệng ngậm đầy bọt kem đánh răng bước ra từ nhà vệ sinh, ấp úng hỏi: “Anh mua đồ ăn sáng gì thế?”
Thẩm Tinh Ngôn cúi xuống thay giày, xách túi bánh bao bốc hơi nghi ngút và sữa đậu nành đi về phía bàn ăn. Anh bỏ bánh bao vào đĩa, từng chiếc trắng tròn, bốc hơi nóng, thơm phức!
Khương Đào ngửi thấy mùi thơm, mắt sáng lên, vội vàng quay người chạy vào nhà vệ sinh. Thẩm Tinh Ngôn bất lực lắc đầu, quay người rót sữa đậu nành vào cốc rồi để ngay ngắn.
Thẩm Tinh Ngôn lau mồ hôi, hai người ngồi xuống bàn bắt đầu ăn sáng. Khương Đào nôn nóng gắp một cái bánh bao nhân thịt.
Cô khẽ cắn một miếng nhỏ, rồi đưa lên hút một ngụm nước súp thơm ngon, sau đó cắn một miếng lớn. Nhân thịt nạc mỡ xen lẫn vị rau củ thanh mát bùng nổ trong miệng, cả hai ăn rất thỏa mãn.
Ăn sáng xong, họ lấy máy tính xách tay ra, ngồi ở phòng khách bắt đầu lập kế hoạch.
Còn 9 tháng nữa là tận thế đến, thời gian không dư dả, phải hành động gấp. Quan trọng nhất là phải lo chỗ an toàn trước.
Theo ý tưởng hôm qua, hai người quyết định đặt căn cứ sau tận thế ở Khu phát triển Ngư Dương, chọn một khu chung cư an ninh cao để mua một tầng, tốt nhất là tầng thượng của nhà kiểu biệt thự vườn một thang hai hộ.
Như vậy, họ có thể lắp thêm một cửa chống trộm ở cầu thang, và mái nhà không có người ở, có thể đặt thêm mấy tấm pin mặt trời để phát điện.
Dù trời mưa tuyết tổn hao khá lớn, nhưng vẫn hơn chỉ đốt lò sưởi trong nhà nhiều.
Bố Thẩm tự có một đội thi công, đã làm nghề này nhiều năm, có mối quan hệ và kinh nghiệm.
Trong mơ, họ có thể bình an vượt qua trận tuyết tai cũng nhờ vào căn hộ nhỏ do bố Thẩm trang trí. Dù là cửa sổ hay cửa chống trộm đều được chọn vật liệu tốt nhất, không dùng cưa máy, máy cắt thì không thể cạy cửa được.
Sau này chọn được nhà, có thể giao việc trang trí cho bố Thẩm đảm nhận, như vậy hai người có thể rảnh tay ra ngoài thu thập vật tư.
Họ không định mua vật tư ở thành phố Tân Hải. Tân Hải là thành phố hạng nhất, giá cả đắt hơn các thành phố khác, họ lại trẻ và là gương mặt mới.
Trong thời gian ngắn mua số lượng lớn vật tư, dù là người cho thuê kho hay người bán buôn đều sẽ nhớ mặt họ.
Người thông minh rất nhiều, nếu sau này gặp lại, rất có thể sẽ liên tưởng đến việc họ có vật tư.
Nói làm là làm, hai người lập tức đặt lịch hẹn với môi giới ở khu phát triển trên app mua nhà, hẹn trưa nay đến xem nhà, nhờ anh ta tìm thêm vài căn.
Cúp máy, hai người gọi một xe công nghệ đến đó, vì khu phát triển nằm ở ranh giới giữa thủ đô và Tân Hải, đi từ trung tâm thành phố mất hơn một tiếng.
Đến điểm hẹn, Khương Đào gọi điện. Tút… tút…
“Cô Khương, chào cô, cô đến rồi ạ? Tôi đã xuất phát, còn một ngã tư nữa là tới, cô đợi một lát.” Người đàn ông bên kia đầu dây lịch sự nói.
Khương Đào đáp: “Vâng, chúng tôi đang ở ven đường.” Chưa đầy hai phút, một chiếc ô tô màu đen dừng trước mặt hai người. Một người đàn ông mặc sơ mi trắng, quần tây đen hạ kính cửa sổ xuống vẫy tay chào họ.
Hai người cùng lên xe. Khương Đào và Thẩm Tinh Ngôn nói với môi giới rằng họ chuẩn bị kết hôn và đón gia đình từ quê lên ở cùng, vài năm sau có con, định nhờ ông bà trông cháu.
Hiện tại nhà ở trung tâm thành phố giá ba bốn triệu tệ trở lên, diện tích lại nhỏ. Căn nhà nhỏ ở trung tâm của họ không đủ ở, muốn mua nhà to lại không đủ tiền, nên phải chọn vùng ngoại ô xa hơn.
“Anh Thẩm, chị Khương, hai người có yêu cầu gì về nhà không?” Anh chàng môi giới vừa khởi động xe vừa hỏi.
“Tôi muốn hai căn hộ đối diện nhau trong cùng một tòa nhà, hai phòng ngủ hoặc ba phòng ngủ, tốt nhất là tầng thượng có phòng tắm nắng, để sau này có con thì ánh sáng cũng tốt.”
“Khu chung cư phải có quản lý tốt, tốt nhất là khu khép kín, an ninh cao.” Khương Đào suy nghĩ một chút rồi đưa ra yêu cầu với môi giới.
Môi giới suy nghĩ một lát, yêu cầu của Khương Đào không khó. Khu vực này mấy năm gần đây phát triển khá nhiều dự án nhà mới.
Anh môi giới cười nói: “Khu khai thác của chúng tôi có mấy dự án mới như Gia Cẩm Nhã Thự, Thư Uyển Danh Gia, Hồ Tâm Tiểu Trấn, Bán Sơn Công Quán đều là nhà hiện hữu, ký hợp đồng xong là giao nhà.”
“Đặc biệt là Bán Sơn Công Quán, khu này là kiểu biệt thự vườn thế hệ thứ tư, chủ trương mỗi nhà đều có vườn. Tầng một có sân, các tầng khác có vườn và phòng tắm nắng, diện tích tặng thêm ít nhất 20 mét vuông!”
“Khoảng cách giữa các tòa nhà lớn, thay đổi kiểu bất tiện trước đây như nhà này nấu ăn, nhà đối diện biết ngay.” Anh môi giới nhiệt tình giải thích.
Khương Đào và Thẩm Tinh Ngôn đi xem hết các dự án trong khu, cảm thấy ngoại trừ Hồ Tâm Tiểu Trấn và Bán Sơn Công Quán, các dự án khác đều không lý tưởng, hoặc là biệt thự hoặc kiểu dáng không phù hợp, không có lợi cho việc cải tạo sau này.
Hồ Tâm Tiểu Trấn nằm bên hồ Đồng Tâm dưới chân núi, mặc dù hài lòng với kiểu dáng, nhưng hai người cảm thấy vị trí này hơi thấp.
Hơn nữa ven hồ, khi cực nóng thiếu nước, dễ bị nhòm ngó hơn, quá nổi bật.
Suy nghĩ một lát, Thẩm Tinh Ngôn lên tiếng: “Chúng tôi thấy mấy căn ở Bán Sơn Công Quán khá ổn. Anh giới thiệu cụ thể đi, nếu phù hợp chúng tôi sẽ lấy.”
Môi giới nghe xong mừng rơn. Khu này vị trí hẻo lánh, mấy năm trước nhiều người mua đầu tư không lời, dưới tác động của môi trường chung, dù giá giảm nhiều, chất lượng nhà khá tốt, nhưng không dễ bán, ai cũng sợ ôm hàng.
Anh môi giới lén đánh giá cặp đôi trẻ. Hai người tuy trẻ, nhưng qua buổi chiều tiếp xúc có thể thấy họ hiểu biết về nhà khá nhiều, quần áo phụ kiện cũng có chất lượng.
Chắc là gia đình ngoại tỉnh có chút tiền muốn cả nhà chuyển đến thành phố lớn định cư, không mua nổi trung tâm nên đành chọn vùng ngoại ô hẻo lánh. Nghĩ vậy, giọng nói càng thêm thành khẩn.
“Hai căn anh chị ưng ý là tòa nhà thấp tầng cuối cùng của khu, ba tòa này là cao nhất trong khu, xung quanh không bị che chắn, ánh sáng chắc chắn tốt!”
“Loại căn hộ 17 tầng, hai thang hai hộ, thông thoáng nam bắc, thông gió tốt, tiện nghi và riêng tư cũng khá. Nếu anh chị mua cả một tầng thì coi như khu vực thang máy cũng là riêng biệt.”
Thấy Khương Đào và Thẩm Tinh Ngôn không nói gì, anh môi giới tiếp tục giới thiệu: “Khu này giá 8000 tệ/mét vuông, một căn ba phòng 140 mét vuông tính ra chỉ khoảng 1,2 triệu tệ.”
“Tuy trong khu vực này là hơi đắt, nhưng nếu anh chị vay mua hai căn, tôi xin ưu đãi tặng thêm hai chỗ đỗ xe. Tính ra anh chị chỉ cần trả 30% trước chưa đến 800.000 tệ, sau này trả góp hàng tháng cũng rẻ, rất hợp lý.”