Chương 39: Đếm ngược tái hiện! Đại ban Hối Phong đích thân lên cửa!
Sáng sớm.
Đường phố Hương Giang lại một lần nữa bị một tờ báo khuấy đảo.
Trang nhất của Viễn Đông Nhật Báo, không ngoài dự đoán, lại 'khoảng trời'.
Chính giữa trang báo trắng toát, chỉ in một dòng chữ đen đậm.
'Vương Phố Hoa Viên đợt hai! Năm nghìn căn hộ! Trả trước nửa thành! Đếm ngược ba ngày!'
Công thức cũ, công thức cũ.
Nhưng lần này, cơn chấn động còn mãnh liệt hơn đợt mở bán đầu tiên gấp mười lần!
Trước một sạp báo ở Vọng Giác, người dân mua báo đã chặn kín cả vỉa hè.
'Ba ngày! Chỉ còn ba ngày! Đợt một tôi xếp sau không mua được, lần này cả nhà tôi cùng đi xếp hàng!'
'Năm nghìn căn cơ đấy! Ông chủ Lâm nói được làm được, trả trước vẫn là nửa thành! Tôi vay tiền chưa kịp trả, đúng lúc mang đi đặt cọc luôn!'
'Đừng ăn nữa! Về nhà lấy chăn với ghế xếp ngay! Đi muộn là chen không nổi vào cổng xưởng đóng tàu Vương Phố đâu!'
Đầu đường cuối ngõ, vô số người dân nghèo như được tiêm máu gà, thậm chí còn bỏ việc.
Từng đoàn người mang theo lương khô và bình nước, hùng hùng hổ hổ đổ về khu bán hàng ở bán đảo Cửu Long.
Chỉ trong một buổi sáng, quảng trường bên ngoài phòng bán hàng tạm thời của Vương Phố Hoa Viên đã tập trung hơn vạn người!
Cơn sốt mua nhà gần như điên cuồng này, như một siêu bão, hút cạn mọi dòng tiền mua nhà trên thị trường Hương Giang.
Tầng 21, tòa nhà Hoa Nhân.
Trụ sở Trường Giang Thực Nghiệp, bầu không khí chết lặng.
Lý Gia Thành ngồi sau bàn gỗ hồng, nhìn tờ Viễn Đông Nhật Báo chỉ có một câu, mặt mày âm u đến mức sắp nhỏ ra nước.
Thư ký Hồng Tiểu Liên đứng bên cạnh, thở cũng nhẹ nhàng.
'Lý sinh, sáng nay tất cả phòng bán hàng của chúng ta, không một khách nào đến xem nhà.'
'Mấy khách đã đặt cọc chuẩn bị ký hợp đồng, thà mất cọc còn hơn, cũng chạy ra công trường Vương Phố xếp hàng rồi.'
Hồng Tiểu Liên giọng run rẩy, báo cáo tin dữ chết người này.
Lý Gia Thành hai tay siết chặt tờ báo, gân xanh trên mu bàn tay nổi lên.
'Năm nghìn căn! Thằng Lâm Dương lấy đâu ra tự tin xây lắm nhà thế? Công trường xưởng đóng tàu Vương Phố còn chưa đổ xong móng!'
Lý Gia Thành nghiến răng, đầy bất cam.
Ông làm bất động sản cả đời, chưa từng thấy cách đánh dã man như vậy.
Nhà còn chưa thấy bóng dáng, đã dám năm nghìn căn năm nghìn căn mà bán!
'Lý sinh, Lâm Dương chiêu này độc quá.' Hồng Tiểu Liên nuốt nước bọt, 'Anh ta thu nửa thành trả trước, phần còn lại toàn bộ do ngân hàng Hối Phong ứng trước. Năm nghìn căn, ba ngày sau anh ta có thể tay không bắt cướp, từ ngân hàng rút ra mấy tỷ tiền mặt!'
Mấy tỷ dòng tiền!
Lý Gia Thành nhắm mắt, cảm thấy một sự bất lực sâu sắc.
Hiện tại tiền mặt trong sổ sách của ông đã bị Lâm Dương hút cạn, đến tư cách chơi chiến tranh giá cả với Lâm Dương cũng không có.
Chỉ cần cỗ máy hút tiền Viễn Đông Tài Đoàn không ngừng quay, nhà Trường Giang Thực Nghiệp xây ra sẽ không bán được một căn nào.
'Giảm giá.'
Lý Gia Thành mở bừng mắt, từ kẽ răng rít ra hai chữ.
'Giảm giá toàn tuyến! Trả trước hạ xuống một thành! Phải cướp khách hàng về bằng được! Nếu không, tiền vốn chôn trong đất sẽ bóp chết công ty!'
Trung Hoàn, tòa nhà Thái Tử.
Văn phòng tổng tài Viễn Đông Tài Đoàn.
Lâm Dương đang xem báo cáo tiến độ cải tạo của Viễn Đông Viện Tuyến.
Ngoài cửa vọng lại tiếng bước chân.
Chung Sở Hồng đẩy cửa kính, dáng vẻ thẳng tắp bước vào.
'Sếp, đại ban ngân hàng Hối Phong là ông Sandberg đến rồi. Đang ở phòng khách.'
Lâm Dương đặt tập tài liệu xuống.
'Sandberg? Ông ta đến làm gì?' Lâm Dương đứng dậy.
'Không biết, nhưng ông ta dẫn mấy quản lý cấp cao phòng tín dụng, thái độ rất khiêm tốn.'
Lâm Dương chỉnh lại áo vest, sải bước về phòng khách.
Đẩy cửa ra, Sandberg đang ngồi trên sofa uống trà.
Thấy Lâm Dương vào, ông già người Anh từng cao ngạo này lập tức đặt tách trà xuống, mặt đầy cười nịnh, chủ động đưa hai tay ra.
'Ông chủ Lâm, làm phiền rồi!'
Tư thái của Sandberg bây giờ, hoàn toàn là đối xử với ngang hàng, thậm chí cấp trên.
'Ông Sandberg đích thân lên cửa, có gì chỉ giáo?'
Lâm Dương bắt tay ông ta, ngồi xuống ghế chính.
Sandberg lấy từ tay quản lý phía sau một tập tài liệu mạ vàng, hai tay đưa đến trước mặt Lâm Dương.
'Ông chủ Lâm, những động thái gần đây của Viễn Đông Tài Đoàn, ngân hàng Hối Phong chúng tôi đều thấy rõ. Khoản vay thế chấp đợt một Vương Phố Hoa Viên, là nghiệp vụ tốt nhất trong năm nay của ngân hàng.'
Sandberg mặt đầy nụ cười, giọng nói lộ rõ sự nịnh nọt.
'Tôi biết ba ngày nữa Vương Phố Hoa Viên đợt hai sẽ mở bán. Năm nghìn căn lần này, ngân hàng Hối Phong muốn tiếp tục cung cấp dịch vụ thế chấp độc quyền cho ông.'
Lâm Dương không nhận tập tài liệu, chỉ dựa vào sofa, ngón tay gõ nhẹ lên tay vịn.
'Hương Giang không chỉ có một ngân hàng Hối Phong. Ngân hàng Standard Chartered hôm qua cũng gọi cho tôi, điều kiện đưa ra rất hậu hĩnh.'
Lâm Dương giọng đều đều, bắt đầu nắm thóp đối phương.
Sandberg thắt lòng.
Ông ta biết Lâm Dương bây giờ là khách hàng béo bở nhất Hương Giang, không chỉ nắm trong tay lượng tiền mặt khổng lồ, các dự án bất động sản dưới danh nghĩa còn mang lại vô số lãi suất vay thế chấp dài hạn ổn định.
Loại khách hàng siêu cấp này mà bị ngân hàng Standard Chartered cướp mất, ông ta đại ban này thà từ chức còn hơn.
'Ông chủ Lâm! Hối Phong tuyệt đối có thể đưa ra điều kiện tốt nhất Hương Giang!'
Sandberg nghiến răng, trực tiếp tung lá bài cuối.
'Không chỉ nghiệp vụ thế chấp đợt hai chúng tôi bao hết, thủ tục xét duyệt đều đặc biệt ưu tiên, giải ngân trong ngày!'
'Hơn nữa, với thực lực hùng mạnh của Viễn Đông Tài Đoàn, ngân hàng Hối Phong quyết định cung cấp cho ông hạn mức tín dụng không thế chấp năm trăm triệu HKD!'
'Chỉ cần ông ký, năm trăm triệu này có thể rút bất cứ lúc nào. Lãi suất tính theo chuẩn thấp nhất trong ngành!'
Năm trăm triệu vay không thế chấp!
Chung Sở Hồng đứng sau Lâm Dương nghe con số này, hít thở đứt quãng.
Không cần bất kỳ tài sản thế chấp nào, chỉ dựa vào bốn chữ Viễn Đông Tài Đoàn, đã có thể rút từ ngân hàng Hối Phong năm trăm triệu!
Đây chính là quy luật sắt đá trong thế giới tư bản: mạnh càng thêm mạnh!
Khóe miệng Lâm Dương nhếch lên một nụ cười.
Đạn đưa đến tận cửa, không lấy thì phí.
Có năm trăm triệu này, anh có thể làm được quá nhiều thứ.
'Ông Sandberg nhanh gọn.'
Lâm Dương đưa tay nhận tập tài liệu, thậm chí không thèm nhìn, trực tiếp cầm bút ký tên.
'Hợp tác vui vẻ. Nghiệp vụ thế chấp đợt hai, vẫn giao cho các ông.'
Sandberg như trút được gánh nặng, cầm tập tài liệu đã ký, cảm ơn rối rít rồi dẫn thuộc hạ rời khỏi tòa nhà Thái Tử.
Tiễn Sandberg xong, Lâm Dương quay lại văn phòng tổng tài.
Chung Sở Hồng đi theo vào, tay cầm một cuốn sổ dày.
'Sếp, sau khi tin đợt hai Vương Phố Hoa Viên tung ra, điện thoại phòng em không ngừng đổ chuông.'
Chung Sở Hồng mở sổ, báo cáo rõ ràng mạch lạc.
'Các phú thương, danh lưu có máu mặt ở Hương Giang, thậm chí mấy người mua bán của mấy hãng buôn nước ngoài, đều nhờ vả quan hệ tìm em.'
'Họ muốn đi cửa sau, không xếp hàng, mua trực tiếp nhà đợt hai. Có người còn chịu trả gấp đôi giá.'
Lâm Dương ngồi lại ghế tổng tài, cười khẩy.
'Mấy tay nhà giàu này mũi thính thật. Biết Vương Phố Hoa Viên vị trí đẹp, sau này chắc chắn tăng giá, muốn vào hùa.'
'Sếp, trả lời họ thế nào? Từ chối hết ạ?' Chung Sở Hồng hỏi.
'Nhà phổ thông để lại hết cho dân nghèo xếp hàng. Đó là uy tín của Viễn Đông Tài Đoàn ở Hương Giang, không ai được động vào.'
Lâm Dương ngón tay gõ trên mặt bàn, mắt lóe tia tinh ranh.
'Nhưng, năm mươi căn hộ penthouse view biển, vị trí đẹp nhất, đối diện thẳng cảng Victoria. Giữ riêng cho tôi.'
Lâm Dương đứng dậy, bước đến cửa kính, nhìn xuống dòng xe cộ tấp nập bên dưới.
'Năm mươi căn này, không cần trả trước nửa thành. Báo cho mấy ông chủ tìm quan hệ kia.'
'Ngày mở bán đợt hai, tối hôm đó Viễn Đông Tài Đoàn tổ chức đấu giá nội bộ. Năm mươi căn penthouse, đấu giá trả thẳng! Ai trả cao hơn người đó được!'
'Lông cừu của nhà giàu, không cắt lúc này thì cắt lúc nào.'