Chương 44: Mua đất
“Lý nương tử, cuối cùng cô cũng về rồi.”
Vừa bước vào sân, chưởng quỹ Triệu đã sốt sắng đón lên. Thấy ông ta mặt mày hớn hở, Lý Dao biết doanh thu hôm nay của tiệm chắc chắn không tệ.
“Hôm nay chúng tôi đã làm thẻ cho 30 khách quý,” chưởng quỹ Triệu nói, “Hầu như tất cả nhà giàu có ở Bách Xuyên Tập đều trở thành khách quý của tiệm chúng ta.”
“Cao xanh bán được bao nhiêu?”
“Bán hết 200 hộp! Lãi gộp là 160 lượng!”
Lý Dao gật đầu, kết quả này nằm trong dự liệu của cô, dù sao ngoài hiệu quả của cao xanh, cô còn dùng cả phương thức tiếp thị hiện đại.
Như vậy, thu nhập của cô cũng khá khả quan.
200 hộp cao xanh bán cho tiệm, thu nhập của cô là 400 lượng, cộng với tiền chia lời từ tiệm là 80 lượng, tổng cộng 480 lượng.
Còn chi phí… hình như không quá 5 lượng bạc, gần như không đáng kể.
Quả thực là lợi nhuận khổng lồ.
Chưởng quỹ Triệu lấy ra bốn tờ ngân phiếu trăm lượng, nói: “Đây là 400 lượng, tiền mua cao xanh. Tối nay tôi sẽ cho phòng kế toán làm xong sổ sách hôm nay, mai sẽ sai người mang tiền lời cô được hưởng đến.”
“Sao lại chia lời ngay ngày đầu?” Lý Dao nói, “Mỗi tháng cuối tháng chia một lần là được.”
“Vâng vâng.”
“Ngoài ra, trước khi chia lời, trích một phần mười trong tổng lợi nhuận để vào quỹ phát triển sau này,” Lý Dao nói, “Tiệm cao cấp của chúng ta không thể chỉ mở một tiệm ở Bách Xuyên Tập.”
Chưởng quỹ Triệu chính là đang chờ câu này.
Ông ta gần như đã có thể thấy trước cảnh tượng tiệm cao cấp Hà Loan Lý Thị mở khắp phủ Dật Châu.
Nhưng lý tưởng là lý tưởng, trước mắt còn một vấn đề lớn.
“Mai chúng ta không có gì để bán nữa.”
Lý Dao lắc đầu, bảo Hà Tiểu Nha lấy thêm 50 phần cao xanh.
“Mấy thứ này cầm cự trước đã,” Lý Dao nói, “Mấy hôm nữa tôi sẽ làm thêm món mới, lúc đó chúng ta lại tung ra một đợt.”
“Vâng vâng, tôi chờ tin tốt của cô.”
Tiễn chưởng quỹ Triệu xong, Lý Dao tùy tiện bỏ ngân phiếu vào túi, rồi tuyên bố với mấy đứa nhỏ.
“Tối nay chúng ta ăn thịt cừu nướng.”
Hôm nay mệt thế này, lại kiếm được kha khá tiền, nhất định phải tự thưởng cho mình một bữa.
Mấy đứa nhỏ vừa nghe lại được ăn thịt cừu, liền cùng nhau động tay, thái thịt, ướp thịt, dựng giá, nhóm lửa… chẳng bao lâu, mùi thịt cừu nướng đã bay lơ lửng trên bầu trời của cái sân đơn sơ.
“Mẹ,” Đại Tráng vừa nướng thịt vừa hỏi, “Bây giờ chúng ta cũng có chút tiền rồi, có nên nhân lúc vào đông sửa sang lại nhà cửa không?”
“Sửa sang gì?” Lý Dao nói, “Làm mới.”
Câu nói này khiến mấy đứa nhỏ trong lòng càng thêm hân hoan.
Cái nhà tranh tồi tàn này thực sự không ở nổi nữa, mưa thì dột, gió thì lùa.
Bây giờ sắp xây nhà mới, quả là tốt quá rồi!
“Mẹ,” Đại Tráng cũng có chút hưng phấn hỏi, “Bao giờ thì khởi công?”
“Không vội,” Lý Dao vừa xỏ một xiên thịt cừu nướng vừa nói, “Mai mẹ sẽ vẽ bản thảo trước, rồi đi tìm lý chính mua vài miếng đất.”
…
“Nhà cô… phải xây to thế này à?”
Nghe tin này, lý chính không hề ngạc nhiên.
Nhưng sau khi xem bản thảo Lý Dao vẽ, ông ta ngạc nhiên đến nỗi suýt rớt cằm.
Ông ta biết Lý Dao gần đây kiếm được tiền, nhưng không ngờ cô lại giàu đến thế.
Trên bản thảo Lý Dao đưa cho ông ta xem, vẽ năm căn nhà!
Một khu nhà ở, rộng rãi sáu gian, hai bên mỗi bên hai dãy, mỗi dãy bốn gian!
Ở giữa còn có một khoảng đất bằng rất rộng.
Đây nào còn là một hộ gia đình nữa, căn bản là một cái đại viện rồi.
To à?
Lý Dao thấy chẳng to chút nào.
Sáu gian chính của cô thì khỏi nói, mấy đứa nhỏ mỗi đứa cũng chỉ vừa đúng 100 mét vuông thôi, có gì đâu mà?
“Nhà ở nhất định phải rộng rãi một chút,” Lý Dao nói, “Sau này tụi nhỏ lớn lên, chắc chắn cũng phải có chỗ ở riêng.”
Lý chính cau mày, nói thì nói thế, nhưng cũng đâu cần thiết phải xây toàn bằng gạch xanh?
Gạch xanh không hề rẻ tí nào.
Nhiều nhà như vậy, tối thiểu cũng phải sáu bảy vạn viên gạch xanh, tính theo giá một viên 2 văn, thì ra hơn mười vạn văn, đổi thành bạc là hơn trăm mấy chục lượng!
Đó mới chỉ là gạch.
Xây nhà còn cần nhiều gỗ, ngói xanh v.v.
Không có 200 lượng, xây nổi sao?
“Lý Dao, tôi biết cô gần đây kiếm được tiền, nhưng cũng không cần thiết phải phí thế này.” Lý chính khuyên, “Có số tiền này, cô ra chợ mua một cái nhà năm tiến, còn dư không ít. Hà tất phải tốn tiền vào cái thung lũng này?”
“Chú lý chính, cháu đã nghĩ kỹ rồi,” Lý Dao nói, “Ở chợ thì tiện thật, nhưng ồn ào quá. Cháu vẫn thích sự yên tĩnh ở đây.”
Lý chính thấy cô đã quyết, liền không khuyên nữa.
“Đất trống trong làng nhiều, giá cũng không đắt,” Lý chính nói, “Cô có chỗ nào ưng ý không?”
“Có, mảnh đất trống ở lưng chừng núi phía sau nhà cháu là được.”
“Cái gì, cô định xây nhà trên sườn núi à?”
Lý chính càng không hiểu nổi suy nghĩ của Lý Dao.
Mọi người xây nhà, trước hết là phải tiện lợi, nên cơ bản đều dựa vào chân núi.
Kết quả là Lý Dao lại làm ngược lại, định xây nhà cao như vậy, ngày ngày lên xuống không mệt sao?
“Đất đồi ở đây là đất cằn, vốn một mẫu chỉ cần 200 văn,” Lý chính nói, “Nhưng nếu làm đất ở thì một mẫu phải 500 văn. Tôi thấy nhà cô, thế nào cũng phải 3 mẫu…”
“6 mẫu đi, rộng một chút tốt.”
Chỉ có 3 lượng rưỡi bạc thôi, hơn nữa cô thích rộng rãi, sau này trong sân có thể sắm thêm nhiều thứ.
“Được, bây giờ tôi dẫn cô đi đo đạc.”
“Không vội,” Lý Dao nói, “Cháu còn muốn mua luôn cả ngọn núi phía sau, và hai ngọn núi phía xa hơn nữa.”
Lần này lý chính ngẩn người khá lâu.
Mấy ngọn núi phía sau nhà Lý Dao, ngoài cỏ dại ra chẳng mọc được thứ gì, ngay cả cây cối cũng không có.
Tuy là đất đồi cằn cỗi giá không đắt, nhưng đó là gần 5000 mẫu!
Cứ tính theo giá thấp nhất 100 văn một mẫu, thì đã 500 lượng rồi!
500 lượng đấy!
Tiêu nhiều tiền như vậy, mua mấy ngọn núi hoang chỉ mọc được cỏ dại, e rằng đầu óc có vấn đề.
“Cô… cô mua nhiều núi hoang thế để làm gì?”
“Cháu tự có việc của cháu.”
Núi xanh nước biếc chính là núi vàng bể bạc, đạo lý này người xưa hình như chưa hiểu lắm.
Hơn nữa đã là trồng trọt dưỡng già, thì trước hết phải có chút đất đai.
Ruộng tốt gì đó thì không cần, cô cũng không thiếu lương thực, nên mua mấy ngọn núi để tự mình vui vẻ, trồng chút cỏ chăn nuôi bò dê, rồi trồng thêm cây ăn quả các kiểu, đó mới là cuộc sống hưu trí.
Thực ra ban đầu cô chỉ định mua ngọn núi phía sau nhà thôi. Sở dĩ mua thêm hai ngọn núi phía xa, là để giải quyết vấn đề nước.
Hai ngọn núi đó địa thế cao hơn nhiều, lại đối diện nhau theo hướng nam bắc, nếu có thể xây một con đập giữa hai ngọn núi, nước từ trong núi chảy xuống sẽ tụ lại ở đây, tạo thành một hồ chứa lớn.
Vậy thì cả làng Hà Loan, không cần lo lắng về nước tưới tiêu.
Cô cũng có thể dẫn nước về nhà, lợi dụng sức nước để làm máy móc thủy năng, như cối xay nước, máy đập nước v.v., thậm chí có thể dùng để phát điện.
Đương nhiên, đó là chuyện rất lâu về sau.
Trước mắt, cô mong chờ nhất là trồng hoa sen trong hồ, thả nhiều cá, lúc rảnh rỗi chèo thuyền các kiểu, chỉ nghĩ thôi đã thấy sướng rồi.