Chương 24: Ngồi giữ CBD, nòng cốt vào vị trí
Tin nhắn của Thẩm Mạn đến lúc bảy giờ sáng.
"Chiều nay em bay sang Bangkok, ngày kia về. Hẹn hội chị em đợi em về rồi tính, em nói với họ rồi."
Phía sau kèm một biểu tượng hôn nhỏ xíu.
Lâm Xuyên một tay nhắn lại: "Đi đường cẩn thận!"
Ba giây sau có tin trả lời: "Biết rồi, đàn ông gì mà lắm lời thế."
Lâm Xuyên bật cười, úp điện thoại xuống bàn.
Tám giờ rưỡi, điện thoại của Diệp Tri Thu gọi tới đúng giờ.
"Lão bản, văn phòng con đã sàng lọc bốn chỗ, cuối cùng đề xuất một nơi. CBD Phúc Điền, tầng 35 tòa nhà Trác Việt Thế Kỷ, cả tầng 600 mét vuông."
"Giá bao nhiêu?"
"Thuê năm ba trăm nghìn, đã gồm phí quản lý."
Lâm Xuyên tựa lưng vào sofa, ngón tay gõ nhẹ hai cái lên đầu gối.
Thâm Quyến năm 2000, đất vàng CBD Phúc Điền, cả tầng 35, một năm ba trăm nghìn. Đặt sang hai mươi năm sau, giá đó đến cái nhà vệ sinh cũng không thuê nổi.
"Đi xem."
"Xe đang đợi dưới lầu rồi."
Lâm Xuyên thay một chiếc áo polo đen, xuống lầu thì chiếc Audi A6 màu đen đã đỗ yên lặng trước cửa.
Diệp Tri Thu đứng bên cửa xe, tay kẹp một tập hồ sơ màu nâu sẫm, tóc buộc gọn gàng không lệch một sợi, nắng sớm chiếu rõ đường nét bên mặt cô.
Lên xe, cô không vội khởi động mà mở tập hồ sơ trước.
"Ngoài văn phòng, còn một việc muốn báo cáo với ngài trước."
"Nói đi."
"Tin tuyển dụng đăng ra được hai ngày. Ba vị trí nòng cốt là quản lý đầu tư, trưởng phòng pháp lý và quản lý vận hành, đã nhận hơn sáu mươi bộ hồ sơ."
Lâm Xuyên nhướng mày.
"Trong đó bốn mươi hai bộ hợp lệ, phần lớn là vì mức lương, nhưng cũng có vài người..." Diệp Tri Thu ngừng một chút, giọng hơi nhấn mạnh, "là vì nền tảng."
"Đã sàng lọc ra chưa?"
"Sàng ra ba người. Lý lịch cứng nhất, ý nguyện mạnh nhất, hơn nữa... đều có thể phỏng vấn hôm nay."
Lâm Xuyên liếc nhìn cô.
Trong hai ngày, xem mặt bằng, nhận hồ sơ, sàng lọc người, hẹn phỏng vấn, bốn việc đẩy song song. Năng lực thực thi của người phụ nữ này đã không còn gói gọn trong hai chữ "trợ lý đặc biệt" nữa.
"Đi thôi. Xem chỗ trước đã."
Xe rời khỏi Hoa Kiều Thành, theo Đại lộ Tân Hải rẽ vào Đại lộ Thâm Nam, một mạch về phía đông.
Hai mươi phút sau, chiếc Audi đen dừng ở hầm xe của Trác Việt Thế Kỷ.
Thang máy lên thẳng tầng 35.
Cửa mở, Diệp Tri Thu dẫn đường phía trước, Lâm Xuyên theo sau, bước trên nền xi măng chưa lát bất cứ lớp trang trí nào.
Cả tầng trống trơn.
Không gian 600 mét vuông được vài cây cột chịu lực chia thành các khu chức năng tự nhiên, thông thoáng bắc nam, ánh sáng cực tốt.
Nhưng thứ thật sự khiến Lâm Xuyên dừng bước là bức cửa kính sát đất khổng lồ từ trần xuống sàn ngay trước mặt.
Toàn bộ đường chân trời thành phố Thâm Quyến — từ Liên Hoa Sơn đến Trung tâm Dân sự, từ Trung tâm Hội chợ Triển lãm đến cây cầu vịnh Thâm Quyến mờ mờ phía xa — như một bức cuộn dài được mở ra, phơi bày không giấu giếm trước mắt.
Thâm Quyến năm 2000 chưa có những tòa nhà chọc trời san sát như sau này, đường chân trời thấp và rộng, đâu đâu cũng là cần cẩu công trường và khung thép đang mọc lên.
Khoảnh khắc đáng giá nhất của một thành phố, chính là lúc nó chưa lớn thành hình.
"Ba trăm nghìn một năm." Lâm Xuyên lẩm bẩm, giọng mang theo chút cảm khái gần như không che giấu.
Diệp Tri Thu đứng sau lưng anh ba bước, lặng lẽ chờ.
"Giá này, hai mươi năm sau chắc chỉ đủ thuê một quầy bán đồ ăn sáng dưới chân tòa nhà này."
Diệp Tri Thu không đáp. Cô không chắc lão bản đang cảm khái hay đang nói với cô.
Lâm Xuyên quay người lại.
"Thuê. Ký một năm, giữ quyền ưu tiên gia hạn. Việc trang trí cô theo dõi, ngân sách không giới hạn, đơn giản, khí thế, không màu mè. Một phòng họp lớn, ba phòng họp nhỏ, để năm phòng làm việc riêng, còn lại làm chỗ ngồi mở."
"Trong hai tuần dùng được không?"
Diệp Tri Thu lật bảng báo giá thi công kẹp trong tập hồ sơ.
"Nếu hôm nay ký hợp đồng, nhanh nhất mười hai ngày làm việc."
"Vậy thì mười hai ngày."
Diệp Tri Thu gấp tập hồ sơ, gật đầu.
"Phỏng vấn sắp xếp ở đâu?"
"Tầng 18 tòa nhà này có một không gian làm việc chung, tôi đã thuê trước một phòng họp, bốn tiếng."
Lâm Xuyên liếc nhìn cô. Cái gì cũng sắp xếp xong, đến chỗ phỏng vấn tạm thời cũng đặt trước.
Phòng họp chung ở tầng mười tám không lớn, một bàn dài, sáu cái ghế, trên tường treo một tấm bảng trắng. Diệp Tri Thu đã đặt sẵn nước khoáng và vài bộ hồ sơ in ra trên bàn.
Lâm Xuyên ngồi xuống, mở bộ đầu tiên.
"Người thứ nhất, Chu Minh Viễn. Thạc sĩ tài chính Đại học Phục Đán, sau tốt nghiệp ở Viện Nghiên cứu Chứng khoán Thân Vạn ba năm, rồi nhảy sang một quỹ tư nhân làm nghiên cứu đầu tư. Hai mươi chín tuổi, hộ khẩu Thâm Quyến."
Diệp Tri Thu đã đánh dấu vàng những thông tin then chốt trong hồ sơ từ trước.
"Vì sao muốn đi?"
"Quỹ tư nhân cũ của anh ta năm ngoái dính một dự án bất động sản, lỗ hơn nửa, quỹ đang thanh lý. Đội ngũ tan rã, anh ta cũng không ở lại."
"Gọi vào đi."
Cửa mở, thứ đầu tiên Lâm Xuyên thấy là một người đàn ông trẻ mặc áo sơ mi trắng, đeo kính gọng kim loại.
Dáng người hơi gầy, bước đi sải chân không lớn nhưng rất vững, ngồi xuống thì lưng thẳng tắp, hai tay đan nhau đặt trên mặt bàn.
Chỉn chu, nhưng không gò bó. Đó là kiểu tác phong nghề nghiệp được rèn trong môi trường tổ chức chính quy.
"Chu Minh Viễn, 29, thạc sĩ tài chính Phục Đán." Lâm Xuyên không nhìn hồ sơ, đọc thẳng một lượt rồi ngẩng lên nhìn anh ta, "Thân Vạn ba năm, sau đó làm nghiên cứu đầu tư quỹ tư nhân, từng quản danh mục lớn cỡ nào?"
Chu Minh Viễn hơi sững lại. Mở đầu này quá trực tiếp, không một câu xã giao.
"Lúc cao điểm nhất, danh mục tôi quản khoảng hai mươi triệu, chủ yếu xem TMT và tiêu dùng."
"Dự án bất động sản dính bẫy đó, anh có tham gia quyết định không?"
Lại sững người.
"... Có tham gia khảo sát giai đoạn đầu, nhưng người chốt cuối không phải tôi."
Vẻ mặt Chu Minh Viễn trầm xuống, "Sau khi dự án xảy ra chuyện tôi có rà lại, điểm rủi ro cốt lõi thật ra đã có mầm mống từ giai đoạn thẩm định, nhưng lúc đó ông chủ quỹ thân với nhà phát triển bất động sản kia quá, đè ý kiến phản đối xuống."
"Vậy là phán đoán của anh đúng, nhưng anh không ngăn được."
"Đúng."
"Vậy anh thấy, năng lực quan trọng nhất của một người phụ trách nghiên cứu đầu tư là gì? Là nhìn chuẩn, hay là gì khác?"
Câu hỏi vừa dứt, ánh mắt Chu Minh Viễn đã thay đổi.
Anh ta im lặng ba giây.
"Nhìn chuẩn là kỹ năng cơ bản. Nhưng nếu không phanh được xe — nhìn chuẩn đến mấy cũng vô ích."
Khóe miệng Lâm Xuyên động đậy.
"Hồi anh ở Thân Vạn, đầu năm 2000, đợt cổ phiếu công nghệ đó anh nhìn thế nào?"
"Bong bóng." Chu Minh Viễn không chút do dự, "Bên Mỹ, Nasdaq bắt đầu giảm từ tháng ba, cổ phiếu khái niệm công nghệ A-share trong nước cũng đã có dấu hiệu liên đới. Nhưng..."
Anh ta ngừng lại, dường như đang cân nhắc từ ngữ.
"Nhưng gì?"
"Nhưng bong bóng không có nghĩa là không có cơ hội. Mấu chốt là biết lúc nào xuống xe."
Lâm Xuyên nhìn chằm chằm anh ta hai giây.
Đầu óc người này rõ ràng. Không phải kiểu nhà nghiên cứu chỉ biết viết báo cáo, cũng không phải kẻ đánh bạc cắm đầu đặt cược hướng đi. Anh ta thấy được rủi ro, cũng thấy được cơ hội bọc trong rủi ro, quan trọng hơn là biết khi nào nên rời đi.
"Được rồi. Về chờ thông báo."
Chu Minh Viễn đứng dậy, chần chừ một chút.
"Tổng giám đốc Lâm, tôi có thể hỏi một câu không?"
"Hỏi đi."
"Cửu Châu Sáng Đầu Tư hiện quy mô quản lý bao nhiêu? Hướng đầu tư định thế nào?"
Lâm Xuyên tựa lưng vào ghế, hai tay đan nhau.
"Hiện vốn thực góp mười triệu, vốn đang quản hai mươi triệu. Trong vòng một tháng tới sẽ tăng đầu tư lên một trăm triệu, hướng đi — internet, công nghệ, tiêu dùng, nhưng không giới hạn."
Chu Minh Viễn gật đầu. Bề ngoài không lộ cảm xúc, nhưng Lâm Xuyên để ý ngón tay anh ta đẩy kính hơi dùng sức.
Sau khi Chu Minh Viễn ra ngoài, Diệp Tri Thu khẽ nói: "Người này, không tồi."
Lâm Xuyên mở bộ hồ sơ thứ hai.
"Hứa Gia Ninh. Đại học Chính pháp Tung Của, thạc sĩ luật. Sau tốt nghiệp ở văn phòng luật Kim Đỗ hai năm rưỡi, chủ yếu làm cổ phần và mua bán sáp nhập. Hai mươi bảy tuổi."
"Từ Kim Đỗ ra?" Giọng Lâm Xuyên có chút hứng thú.
"Vâng. Cô ấy ở Kim Đỗ làm khá nhiều thẩm định và soạn thảo thỏa thuận mua bán sáp nhập xuyên biên giới, cuối năm ngoái nghỉ việc, lý do là văn phòng xếp cho cô ấy dự án quá tạp, cô ấy muốn chuyên tâm làm pháp lý phía đầu tư."
Cửa mở.
Người bước vào là một cô gái tóc ngắn đeo kính gọng mảnh. Dáng người không cao, mặc bộ vest xám, không có phụ kiện thừa thãi, tư thế đi như một cây thước thẳng — không nhanh không chậm, mỗi bước đều giẫm trên cùng một đường.
Ngồi xuống, cô không đợi Lâm Xuyên mở lời, chủ động đưa ra một bản danh sách dự án tự tổng hợp.
"Tổng giám đốc Lâm, đây là danh sách các dự án chính tôi từng xử lý trong thời gian ở Kim Đỗ, phân loại theo thời gian và loại hình, ngài xem cho tiện."
Lâm Xuyên nhận lấy, lướt qua.
Ba trang giấy, tên dự án, loại giao dịch, số tiền mục tiêu, vai trò của cô, tất cả kê rõ trong bảng, phông chữ thống nhất, trình bày gọn gàng. Trang cuối còn kèm một đoạn cô tự viết về hiểu biết của mình với công việc pháp lý phía đầu tư.
"Khi anh làm giao dịch cổ phần ở Kim Đỗ, vấn đề kiểm soát rủi ro khó xử nhất anh từng gặp là gì?"
Hứa Gia Ninh đẩy kính.
"Tranh chấp mua lại cổ phần sau khi thỏa thuận đặt cược bị kích hoạt. Đội sáng lập và bên vốn tranh cãi nửa năm về tiêu chí xác định cam kết hiệu quả, cuối cùng phải ra trọng tài."
"Anh đứng về phía nào?"
"Tôi đứng về phía điều khoản hợp đồng." Giọng Hứa Gia Ninh rất phẳng, "Lúc ký hợp đồng hai bên đều đã xem, đều đã nhận, xảy ra chuyện không thể chỉ trách điều khoản không đủ chi tiết — mà là trước khi ký đã không nghĩ thấu rủi ro."
Lâm Xuyên gật đầu.
"Tôi nói thật với anh. Việc Cửu Châu Sáng Đầu Tư sẽ làm sau này, không chỉ là đổ tiền vào rồi chờ thoái vốn. Cơ cấu cổ phần xây thế nào, điều khoản gọi vốn đàm phán ra sao, quyền kiểm soát khóa thế nào, kênh thoái vốn thiết kế thế nào — mỗi bước đều cần pháp lý tham gia suốt quá trình."
Vẻ mặt Hứa Gia Ninh không đổi — nhưng ngón tay cầm bút của cô khẽ siết lại.
Ở Kim Đỗ, các đối tác coi pháp lý như công nhân dây chuyền, nhận đơn, thẩm tra, ra ý kiến, lặp đi lặp lại.
Chưa từng có một ông chủ nào, ngay phút đầu của buổi phỏng vấn đã nói với cô: tôi biết pháp lý không phải bộ phận chi phí, mà là mạch máu.
"Hiểu rồi."
Lúc đứng dậy, lần đầu tiên cô chủ động nói thêm một câu.
"Tổng giám đốc Lâm, nếu ngài cho tôi cơ hội này, tôi sẽ không để ngài thất vọng."
Người thứ ba tên Hàn Tùng.
Cử nhân Học viện Quản lý Quang Hoa Đại học Bắc Kinh, ba mươi mốt tuổi, trước đây làm quản lý sau đầu tư ở quỹ IDG Capital bốn năm. Năm ngoái vì bất đồng với đối tác về chiến lược sau đầu tư, chủ động xin nghỉ.
Diệp Tri Thu tìm được anh ta qua một công ty săn đầu người.
Người này đẩy cửa bước vào, khí thế khác hẳn hai người trước.
Anh ta to hơn Chu Minh Viễn một vòng, mặc áo polo xám đậm, không thắt cà vạt, bước đi như có gió. Ngồi xuống, động tác đầu tiên không phải nhìn Lâm Xuyên mà là quét một lượt bố cục phòng họp.
Bản năng của tay chơi lão luyện — nhìn môi trường trước, nhìn người sau.
"Bốn năm ở IDG, anh cụ thể quản những gì?"
"Sau đầu tư. Theo dõi vận hành, kết nối tài nguyên, gọi vốn tiếp theo và quy hoạch thoái vốn sau khi dự án được đầu tư."
Giọng Hàn Tùng trầm khàn, nhịp nói nhanh hơn hai người trước, "Lúc nhiều nhất quản bảy dự án cùng lúc, trải rộng internet, tiêu dùng và y tế."
"Vì sao đi?"
"Bất đồng quan điểm." Hàn Tùng không né tránh, "Tôi cho rằng sau đầu tư không phải bên A đi thanh tra, mà là cùng đội sáng lập xuống sân. Nhưng đối tác trong quỹ nghĩ sau đầu tư là viết báo cáo, họp quý, thúc số liệu."
"Anh thấy việc quan trọng nhất của quản lý sau đầu tư là gì?"
"Bắc cầu." Hàn Tùng gần như buột miệng, "Đem người, tiền, kênh phân phối, chuỗi cung ứng mà doanh nghiệp được đầu tư cần, kết nối trong thời gian ngắn nhất. Sau đầu tư không tạo giá trị thì chỉ là đồ trang trí."
Lâm Xuyên nhìn anh ta, trong lòng đã có phán đoán.
Người này không phải chất liệu ngồi văn phòng, mà là chạy ra ngoài mà thành. Loại tổ chức cỡ IDG mà anh ta ở được bốn năm còn dám vì quan điểm mà nghỉ, chứng tỏ vừa có năng lực vừa có tính khí.
"Cửu Châu Sáng Đầu Tư hiện không có gì cả. Không đội ngũ, không quy trình, không thương hiệu, đến văn phòng cũng phải mười hai ngày nữa mới dùng được. Anh đến, dựng từ con số không, anh có muốn không?"
Hàn Tùng nhìn Lâm Xuyên, im lặng hai giây.
"Dựng từ con số không có cái lợi là không có gánh nặng lịch sử." Khóe miệng anh ta động đậy, "Hơn nữa — tổng giám đốc Lâm, tôi có nghe ngóng, hai tuần trước ngài lấy được hai mươi lăm phần trăm cổ phần Tencent."
Lâm Xuyên hơi nhướng mày.
"Tin tức nhanh đấy."
"Người làm đầu tư mà tin tức không nhanh, thì còn làm đầu tư gì nữa."
Lâm Xuyên bật cười.
Ba buổi phỏng vấn kết thúc. Diệp Tri Thu đóng cửa, quay lại ngồi trước bàn.
"Chu Minh Viễn, phòng đầu tư. Hứa Gia Ninh, pháp lý. Hàn Tùng, vận hành và thực thi gọi vốn."
Lâm Xuyên gộp ba bộ hồ sơ lại, đẩy sang phía bên kia bàn, "Hôm nay phát offer luôn, lương theo mức trần cô đặt trước đó."
Diệp Tri Thu nhận hồ sơ, mở sổ ghi chép.
"Các vị trí còn lại — hành chính, tài chính, phân tích viên, cô phỏng vấn, trong một tuần bổ sung đủ."
"Vâng."
Lâm Xuyên đứng dậy, đi đến bên cửa sổ.
Tầm nhìn tầng mười tám không rộng bằng tầng ba mươi lăm, nhưng đã thấy được vài tòa nhà đang thi công ở khu trung tâm Phúc Điền phía xa. Nắng đập lên tường kính, phản chiếu ánh trắng chói mắt.
Phòng đầu tư, pháp lý, vận hành.
Ba cây cột, chống mái nhà lên trước đã.
"À, lão bản." Diệp Tri Thu phía sau lật đến trang cuối của sổ, giọng bỗng đổi tông, "Còn một việc nữa."
"Hửm?"
"Cổ phiếu công nghệ của ngài — Ức An Khoa Kỹ."
Lâm Xuyên quay người lại.
Diệp Tri Thu ngẩng đầu, ánh mắt rời khỏi con số, nhìn anh.
"Tính đến giá đóng cửa hôm nay, lãi nổi — ba trăm mười hai phần trăm."